Апартаменты у моря в Болгарии

Апартаменты у моря в Болгарии

Для приобретения недвижимости в Болгарии для иностранцев нет никаких препятствий, если это объекты без земельного участка: квартиры, студии и апартаменты. Но если есть желание купить дом с землей, то нужно зарегистрировать юридическое лицо. Поэтому рассмотрим вариант популярной у россиян покупки и продажи апартаментов в Болгарии на берегу моря.

Как добраться?

Из России налажено авиасообщение в такие города Болгарии, как София, Варна, Пловдив и Бургас. Оттуда в любой другой город вас доставят на автобусе. Также в страну можно добраться на поезде, автобусе или автомобиле. При выборе агентства недвижимости или застройщика обратите внимание, предоставляют ли они услугу по предварительному осмотру различных вариантов объектов недвижимости. Если вам удалось совершить сделку, многие риэлтерские фирмы практикуют возврат денег, потраченных вами на дорогу и проживание в Болгарии.

Какие документы нужны?

До приобретения выбранной недвижимости покупатель вносит предварительный платеж в размере около 3 тысяч евро, и с продавцом заключается договор брони. От покупателя требуется только загранпаспорт. Так как продавцу на подготовку документов придется потратить около 2 месяцев, документы от лица покупателя может подписывать представитель по доверенности. В этом случае покупателю необходимо будет подготовить справки об источниках доходов и семейном положении. Сделка регистрируется у нотариуса.

Болгария апартаменты недорого

Болгария апартаменты недорого

Дополнительные расходы

Кроме стоимости жилья, покупателю придется также оплатить:

  • Муниципальный налог за переоформление права собственности;
  • Услуги нотариуса;
  • Расходы на перевод денежных средств на счет в иностранном банке;
  • Регистрацию недвижимости в статистической, налоговой, кадастровой службах.

Сколько стоят апартаменты в Болгарии?

Купить апартаменты в центре Болгарии или у моря совсем недорого. При этом стоимость недвижимости на северном и южном побережье страны примерно одинакова.  В северных курортах, таких как Албена, Елените цены начинаются от 17 тысяч евро за апартаменты с 1 спальней. В Балчике недвижимость несколько дороже, и минимальная стоимость — от 25 тысяч. В южных курортах, Солнечный берег и Несебр, квартиру можно приобрести от 16 000 евро, а в Созополе дороже, от 30 тысяч.

Купить апартаменты с двумя спальнями дешево у моря в Болгарии вполне реально в Балчике и Солнечном береге: здесь цены на «двушки» начинаются от 25 тысяч евро, есть предложения и за 16. Недвижимость, как правило, продается со всем необходимым для проживания: кондиционером, обустроенным санузлом, мебелью.


Все статьи